동네 벽이 떨어져 누가 책임지나요?
1. 보증 기간 동안 품질 문제로 판명된 경우, 피해자는 개발자에게 보상을 요구할 수 있으며, 개발자는 계약자에게 보상을 요구할 수 있습니다.
2. 수리가 제때에 새로운 손해를 초래하지 않은 경우, 지연책임측이 책임을 진다.
3. 보증 기간이 지난 외벽이 떨어져 인신과 재산 피해를 입힌 경우 건물 소유자와 관리자는 배상 책임을 져야 한다. 즉 건물은 단위 소유이며 단위가 책임을 져야 한다는 것이다.
* * * 부동산 단지의 중고 부품, * * * 어떤 시설 설비를 사용하고 있습니까?
1. 하중지지 구조, 호스트 구조, 공공 로비, 공공 복도, 공공 계단통, 외부 벽 및 지붕을 포함하여 단일 건물 소유주가 공유하는 부분입니다.
2. 단일 건물 내 모든 소유주가 사용하는 시설설비로 건물 내 급수관, 수해관, 물탱크, 조명시설, 방뢰시설이 포함됩니다.
3. 전체 소유주가 부동산 관리 구역 내 * * * 부분 * * * 용실과 * * * 용시설장비 (벽면, 조명시설, * * 용시설설비 포함) 를 사용한다.
법적 근거: "주택 건설 공사 품질 보증 방법" 제 12 조.
시공 단위가 공사 품질 보증 조항에 따라 보증을 하지 않은 경우, 건설 단위는 다른 단위의 보증을 위탁할 수 있으며, 원래 시공 기관이 상응하는 책임을 져야 한다.
제 14 조
보증 기간 동안 주택 건설 공사의 품질 결함으로 인해 소유주, 이용자 또는 제 3 인 개인, 재산 피해가 발생한 경우 소유주, 이용자 또는 제 3 자는 건설기관에 배상을 요구할 수 있습니다. 시공 단위는 주택 건설 공사의 품질 결함을 초래한 책임자에게 추징해야 한다.