부동산을 기소하는 방법
1. 재산을 기소하는 방법은 다음과 같습니다.
(1) 관할 법원 결정, 부동산 서비스 계약 분쟁은 피고의 거주지, 계약 이행지 법원이 관할한다.
(2) 소유주는 기소장을 준비하고 법원에 소송을 제기해야 한다.
(3) 소유주는 소송 요청을 지원하는 증거 자료를 준비해야 한다.
(4) 입건 조건에 부합하는 경우 7 일 이내에 당사자에게 소송비를 납부하고 비용을 납부한 후 입건하도록 통지한다.
(5) 개정을 준비하는 사람은 3 일 앞당겨 개정 시간, 장소, 계약자를 당사자에게 통지할 것이다.
(6) 개정, 개정 발표, 당사자 신분 확인, 합의정 구성 발표, 당사자의 권리와 의무 통보
(7) 판결이 발표되고 판결이 동의할 때 당사자는 심판서에 의해 결정된 의무를 자동으로 이행한다.
법적 근거: 재산 관리 규정 제 17 조.
관리 규약은 재산의 사용, 유지 관리 및 관리, 소유주의 이익, 소유주가 이행해야 할 의무, 관리 규약 위반으로 책임져야 할 책임을 약속해야 한다.
관리 규약은 사회 공덕을 존중해야 하며, 법률 법규를 위반해서는 안 되며, 공공의 이익에 손해를 끼쳐서는 안 된다.
관리 조례는 모든 업주에게 구속력이 있다.
둘째, 부동산의 책임은 무엇입니까?
1, 부동산 유지 보수 관리, 부동산 관리 기업은 국가 부동산 관리 기준에 따라 주택 안전 품질 관리, 주택 유지 보수 기술 관리 및 주택 유지 보수 공사 관리를 포함하여 관리하는 부동산을 수리 및 기술 관리해야 합니다.
2. 부동산 설비 관리. 관리해야 할 부동산 설비는 주로 급수 및 배수 설비, 가스 설비, 난방 설비, 환기 설비 및 전기 설비를 포함한다.
3. 부동산 환경 관리, 부동산 관리 기업은 주택지역의 환경을 관리하여 국가가 규정한 기준에 부합할 의무가 있다.
4. 부동산 관리 안전, 부동산 회사는 업주와 주택 이용자의 인신과 재산 안전을 보장하기 위한 각종 조치를 취해야 한다.
공공 시설에 대해 정부 및 공공 기관에 연락하십시오. 부동산 관리 회사가 책임을 이행하지 않는 경우 관련 부서에 상황을 반영할 수 있다.