은행은 법원이 부동산을 경매하는 절차와 시간을 기소했다

법률 분석: 주택 융자금이 연체되면 바로 경매를 하지 않고 먼저 받습니다. 은행은 일반적으로 대출자에게 상환을 통지하는 편지를 보내고, 대출 기관도 문자 독촉을 한다. 모기지가 3 개월 이상 연체되면 더 이상 독촉이 아니다. 이때 기관이 기소할 수 있기 때문에 은행이나 대출기관이 법원에 소송을 제기하고 법적 수단을 통해 대출자에게 가능한 한 빨리 상환을 요구할 가능성이 높다. 소송 기간 동안 재산도 동결된다. 항소나 소송 후 체인이 무너지면 당사자가 빚을 갚을 수 없을 경우 법적 절차를 통해 부동산을 경매하고 법원이 조직한 경매를 통해 대출 원금을 공제한다. 따라서 주택 융자금이 연체된 후 당사자가 은행이나 대출기관에 기소된 후에도 빚을 갚을 수 없는 경우에만 부동산을 경매할 수 있다. 그러나 일반적으로 주택 융자금이 3 개월 이상 연체된 후에야 기소될 수 있다.

법적 근거:' 중화인민공화국민법' 제 188 조는 인민법원에 민사권리를 보호하도록 요구하고, 소송 시효기간은 3 년이다. 법에 달리 규정되어 있는 것은 그 규정에서 나온다. 소송 시효 기간은 채권자가 알고 있거나 권리가 훼손되고 채무자가 알고 있는 날부터 계산됩니다. 법에 달리 규정되어 있는 것은 그 규정에서 나온다. 그러나, 권리가 훼손된 날로부터 20 년이 넘는 기간 동안 인민법원은 보호하지 않았다. 특수한 경우 인민법원은 권리자의 신청에 따라 연기를 결정할 수 있다.