토지보상은 무슨 뜻인가요?
토지보상비는 국가가 농민 집단 소유의 토지를 징수하기 때문에 토지소유자와 토지사용자에게 주는 보상입니다. 우리나라의 현행법에 따르면 징집보상에는 청묘, 지상물보상, 토지보상비, 안치보조비, 징집농민의 사회보장비가 포함된다. 국무원의 엄격한 토지관리 심화 결정 (국발 [2004] 28 호) 정신에 따르면 토지보상비의 주체 부분은 징집된 농민에게 주어져야 한다. 이에 따라 전국 각 성, 시, 자치구는 잇달아 본 성, 시, 구의 토지보상비 분배 비율을 정했다.
둘째, 토지 보상 비용의 법적 근거
헌법' 제 10 조 제 3 항은 "국가는 공익의 필요를 위해 법률 규정에 따라 토지를 징수하거나 징용하고 보상할 수 있다" 고 규정하고 있다. 물권법 제 42 조는 "공공의 이익을 위해 법에 규정된 권한과 절차에 따라 집단 소유의 토지, 단위, 개인의 주택 및 기타 부동산을 징수할 수 있다" 고 규정하고 있다. 토지관리법 제 2 조 제 4 항은 "국가는 공익의 필요를 위해 법에 따라 토지를 징수하거나 징용하고 보상할 수 있다" 고 규정하고 있다. 토지청부 경영권증 제 5 조는 "토지를 도급한 농민은 농지 기본건설에 복종해야 한다" 고 규정하고 있다. 국가 건설지 요구에 복종하여 법에 따라 합리적인 보상을 받다. " 따라서 농촌 토지 징수에는 법적 근거가 있으므로 합법적인 토지 징수는 보호되어야 한다.
셋째, 토지 보상 비용 계산 공식
토지보상비 = 징수지 면적 × 지난 3 년 평균 연간 생산액 × 보상배수 (6≤ 보상배수 ≤ 10)
참고: 각 성 () 과 시 () 경제 발전의 차이로 인해 보상 기준이 다르다. 구체적인 기준은 현지 정부 문서에 따라 확정해 주세요.