다른 사람에게 주택 매매를 의뢰하는 것이 불공정한 것이 효과가 있습니까?

의뢰인이 서명한 공증되지 않은 주택 매매 계약의 효력은 미정이다. 만약 의뢰인이 위탁서를 발급한다면, 서명한 협의는 유효하다. 의뢰인이 위탁서를 내지 않고 사후에 추인한다면, 체결된 협의는 유효하다. 그렇지 않으면 유효하지 않은 계약입니다. 중화인민공화국 계약법' 제 48 조 * * * 행위자는 위임장, 위임장 초과 또는 위임장 종료 후 대리인의 이름으로 체결된 계약을 대리인에 의해 추인받지 않고 대리인에게 효력을 발휘하지 않으며 행위자가 책임을 진다. 상대방은 피대리인에게 한 달 안에 추인할 것을 독촉할 수 있다. 의뢰인이 선언하지 않은 것은 추인을 거부하는 것으로 간주된다. 계약이 추인될 때까지 선의의 상대인은 계약을 철회할 권리가 있다. 취소는 통지를 통해 진행해야 한다. # # 계약이 공증되었는지 여부는 계약의 효력과 무관하다. 쌍방이 동의하지 않는 한, 본 계약은 공증을 거쳐야 효력이 발생한다. 이런 상황에서 공증을 거치지 않으면 계약이 무효가 된다. 쌍방이 서명하기만 하면 계약은 법적 효력이 있다. 따라서 의뢰인이 공증없이 체결한 주택 매매 계약은 유효하다. 계약법 제 8 조는 법에 따라 성립된 계약이 당사자에게 법적 구속력을 가지고 있다고 규정하고 있다. 당사자는 약속에 따라 의무를 이행해야 하며, 제멋대로 계약을 변경하거나 해지해서는 안 된다. 법에 따라 설립된 계약은 법률의 보호를 받는다. 민법통칙 제 63 조는 시민과 법인이 대리인을 통해 민사 법률 행위를 실시할 수 있다고 규정하고 있다. 대리인은 대리 권한 내에서 피대리인의 이름으로 민사 법률 행위를 실시한다. 피대리인은 대리인의 대리 행위에 대해 민사 책임을 진다.