강음 중고방 이전 비용은 어떻게 예산합니까?
인화세: 0.65438+ 집값의 0%
거래비: 6 위안 /m2 (구매자와 판매자 모두 분담);
측량 및 그림비: 1.36 위안/평방 미터; (구매자)
소유권 등록비: 80 위안; (구매자)
인증서 수수료: 50 위안; (구매자)
영업세: 차액 *5.5% (144 평방 미터 이상 지불하지 않음); (판매자)
개인 소득세: 차액의 20%. (판매자)
여기에는 다음이 포함됩니다.
증서세:
1. 구매한 부동산이144m2 를 초과하는 계약세는 집값의 3% 입니다.
2. 매입한 부동산이 144 평방미터를 넘지 않는 계약세는 65438+ 집값의 0.5% 입니다.
3. 첫 스위트룸을 예로 들자면, 구입한 부동산이 90 평방미터를 넘지 않는 증서세는 65438+ 집값의 0% 입니다.
개인 소득세:
1, 부동산증은 5 년 만에 개인소득세를 내지 않는 유일한 집입니다.
2. 면적이144m2 를 초과하는 경우 부동산 거래 이익 부분의 20% 또는 총 집값의 2% 에 따라 납부합니다.
3. 면적이 144m2 (144 포함) 를 초과하지 않는 경우 부동산 거래 이익 부분의 20% 또는 총 집값의 1% 에 따라 납부합니다.
영업세:
1. 부동산증은 5 년 미만, 면적이 144 를 초과하는 경우 총 집값의 5.5% 에 따라 납부한다.
2. 부동산증은 5 년 미만, 면적이 144 이하인 경우 차액의 5.5% 에 따라 납부합니다.
3. 부동산증은 5 년 이상, 면적이 144 이상인 경우 부동산 거래 이익의 5.5% 를 납부해야 합니다.
4. 부동산증은 5 년 이상, 면적이 144 이하이므로 요금을 낼 필요가 없습니다.
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