개인과 집주인이 체결한 임대 계약이 유효합니까?
개인과 집주인이 체결한 임대 계약은 쌍방이 자발적으로 서명한 한 모두 유효하다.
중화인민공화국 계약법 제 4 조에 따르면 당사자는 법에 따라 자발적으로 계약을 체결할 권리가 있으며, 어떤 기관이나 개인도 불법적으로 간섭해서는 안 된다.
제 9 조는 계약을 체결하고, 당사자는 상응하는 민사권능력과 민사행위능력을 가져야 한다. 당사자는 법에 따라 대리인을 위탁하여 계약을 체결할 수 있다.
제 10 조 당사자는 서면 형식, 구두 형식 및 기타 형식으로 계약을 체결할 수 있다. 법률 행정 법규는 마땅히 서면 형식을 채택해야 하며, 마땅히 서면 형식을 채택해야 한다. 당사자가 서면 형식을 채택하기로 합의한 것은 마땅히 서면 형식을 채택해야 한다.
제 36 조 법률, 행정 법규 규정 또는 당사자가 서면으로 계약을 체결하기로 합의했지만, 한쪽은 이미 주요 의무를 이행했고, 상대방이 받아들이고, 계약이 성립되었다.
확장 데이터:
"도시 주택 임대 관리 조치" 제 9 조 주택 임대, 당사자는 서면 임대 계약을 체결하고 다음과 같은 조항을 갖추어야 한다.
(a) 당사자의 이름과 거주지;
(2) 집의 위치, 면적, 장식 및 시설;
(c) 임대 용도;
(4) 임대 기간;
(5) 임대료 및 인도 방법;
(6) 주택 수리 책임;
(7) 전세 협정;
(8) 계약 변경 및 해지 조건
(9) 계약 위반에 대한 책임
(10) 당사자가 동의한 기타 조항.
바이두 백과 사전-중국인과 중국 계약법