집이 썩은 주택 융자금은 어떻게 합니까?

1, 주택재산권의 귀속을 정확히 파악하려면 법률의 법률 자문을 통해 자신의 귀속을 확정해야 한다. 주택 구입자는 공상행정관리부에 가서 상품주택 개발업체가 법정절차에 따라 공시를 했는지 확인해야 한다. 이미 합법적으로 공포된 구매자는 상공부문이 발행한 개발상이 합법적으로 발표한 증명서와 상품주택 매매 계약서 원본, 개인 신분증 등의 자료에 의거하여 부동산증을 처리하도록 요구할 수 있다. 2. 공동으로 권리 보호를 협상한다. 구매한 부동산이' 썩은 꼬리' 의 가능성만 있다면 개발자에게 시간을 좀 줄 수 있다. 단기간에 자금을 모으고 후속 프로젝트를 완료 할 수 있다면 구매자의 손실을 최소화할 수 있습니다. 개발자가 빚을 갚지 않아 파산하여' 썩은 꼬리' 위기에 부딪히면 집을 개발자에게 돌려줄 수 없다. 체크아웃 후 주택 구입자는 주택 구입금을 받을 수 없어 영수증 한 장이나 차용증서 한 장만 받을 수 있기 때문이다. 구매자와 개발자의 관계는 매매에서 채권채무 관계로 바뀔 것이다. 개발자가 결국 빚을 갚지 않아 파산을 선언하면 그 자산은 법원에 경매되고 파산법 규정에 따라 소비자는 일반 채권자보다 개발자로부터 보상을 받기 쉽다. 상소하기로 결정했다면, 소유주도 공동으로 권리를 보호해야 한다.