집시세방 철거는 어떻게 보상합니까
1. 집채 주택 철거 보상 기준은 직원 개인이 집채에 대한 출자, 신용, 중소 건설재 공급, 세금 등을 모두 또는 일부 출자, 신용, 중소 건설재 공급, 세금 등을 근거로 해야 한다. 구체적인 보상 금액은 실제 철거 공고를 기준으로 한다.
2. 법적 근거:' 국유지의 주택 징수와 보상 조례' 제 17 조.
주택 징수 결정을 내린 시 현급 인민정부가 징수인에게 주는 보상은 다음과 같습니다.
(a) 수용 된 주택의 가치 보상;
(2) 주택 징수로 인한 이전 보상 및 임시 배치
(3) 주택으로 인한 손실에 대한 보상을 징수하다. 시 현 2 급 인민정부는 징수인에게 보조금과 장려를 주는 보조금과 장려책을 마련해야 한다.
둘째, 주택 구입은 법으로 보호됩니까?
판매집채가 법률의 보호를 받는지 여부는 판매집채가 위법인지 여부에 달려 있다. 현행법에 따르면, 집채 판매는 엄격히 제한을 받는다. 집채 판매 조건은 다음과 같습니다.
1, 저렴한 주택 구매자의 재산권이 제한되어 있습니다. 경제 적용 주택을 산 지 5 년 미만인 사람은 직접 상장할 수 없다. 주택 구입자는 특별한 이유로 보장성 주택을 양도해야 하며, 정부는 원래 가격에 따라 감가 상각, 물가 수준 등을 고려해 환매한다.
2. 경제 적용 주택을 구입하면 5 년 만에 상장양도경제 적용 주택을 구입하면 당시 같은 지역의 일반 상품 주택과 경제 적용 주택 차액의 일정 비율에 따라 토지수익 등 관련 가격을 정부에 납부해야 한다. 구체적인 납부 비율은 시 현인민정부가 결정하며 정부는 우선 환매를 할 수 있다. 주택 구입자는 정부가 규정한 기준에 따라 토지수익 등 관련 가격을 정부에 납부하면 완전한 재산권을 얻을 수 있다.