꼭대기 층에서 물이 새서 벽면이 벗겨졌는데, 부동산이 책임집니까?
법률 분석: 벽 껍질이 벗겨진 것이 실내 부분인지 실외 부분인지 구분해야 한다. 실외 부분이 공공 구역에 속하면 부동산에 수리 기금을 신청하여 벽면 수리를 할 수 있다. 실내 개인이 단독으로 즐기는 부분이라면, 부동산에 과실배상 책임을 맡길 것을 요구할 수 있다.
법적 근거: "주택 특별 유지 보수 자금 관리 방법" 제 3 조이 조치에서 언급 된 "주택 건물 * * * 사용 부위" 는 법률, 규정 및 주택 매매 계약에 따라 단일 주택 소유자 또는 단일 주택 소유자 및 해당 구조에 연결된 비 주택 소유자가 공유하는 부분을 의미합니다. 일반적으로 주택 기초, 내력벽, 기둥, 기둥 본 조치에서 * * 사용시설설비는 법률법규와 주택매매계약에 따라 주택업주나 주택업주와 관련 비주거업주가 * * 사용하는 부속시설장비로, 일반적으로 엘리베이터, 안테나, 조명, 소방시설, 녹지 공간, 도로, 가로등, 배수로, 연못, 우물, 우물 등이 포함된다.
"주택 특별 유지 보수 자금 관리 조치" 제 21 조 주택 건물의 부위 및 시설의 유지 보수, 갱신 및 개조는 미분양 주택, 비주류 주택 또는 공공 주택과 관련이 있으며, 개발 및 건설 단위 또는 공공 주택 단위는 미분양 상업용 주택 또는 공공 주택의 건설 면적에 따라 유지 보수, 갱신 및 개조 비용을 분담한다.