건설 토지 사용권과 토지 계약 관리권의 차이점

법률 분석: 첫째, 권리의 성격이 다릅니다. 토지 청부권은 농촌 집단 조직 구성원의 일부 권리에 속한다. 토지 청부 경영권은 민사권 중의 물권에 속하며 배타성을 가지고 있다. 둘째, 권리의 내용은 다르다. 청부권은 주로 토지 청부권 및 기타 청부 방식의 우선권을 포함한다. 청부 경영권의 내용은 주로 소유권, 사용권, 수익권을 포함한다. 셋째, 권리를 포기하는 기준이 다르다. 청부권을 포기하는 것은 주로 토지청부에 참여하지 않고 마을과 단체로 토지청부계약을 체결할 권리를 명시적으로 포기하는 것으로 나타났다. 청부 경영권을 포기하는 것은 반드시 6 개월 전에 청부업자에게 서면으로 통지해야 한다. 그렇지 않으면 마을위원회는 마음대로 청부지를 회수할 수 없다. 청부 경영권의 포기와 회수에 대한 법적 조건은 법률이 엄격하게 규정한 것이다. 넷째, 전승상의 차이.

법적 근거: "중화 인민 공화국 토지 관리법"

제 5 조 국무원 토지 행정 주관 부서는 전국 토지의 통일 관리와 감독을 책임진다. 현급 이상 지방인민정부 토지행정 주관부의 설정과 직책은 성 자치구 직할시 인민정부가 국무원의 관련 규정에 따라 확정한다.

제 6 조 어떤 기관이나 개인도 토지관리법, 법규를 준수해야 할 의무가 있으며 토지관리법, 법규 위반 행위를 고발하고 고발할 권리가 있다.

제 7 조는 토지자원 보호 및 개발, 토지 합리적 이용, 관련 과학연구 등에서 성과가 뛰어난 단위와 개인을 인민정부가 장려한다.