부동산 관리비 납부 기준 관련 법률
1. 일반적으로 주택 인도 후 달부터 부동산 서비스 계약의 약속에 따라 부동산비를 납부합니다. 부동산비의 금액은 업주의 부동산 면적에 따라 계산되며, 부동산증의 면적에 재산비 단가를 곱하면 12 개월이 1 년의 부동산 관리비다. 부동산비의 수거 시간은 쌍방 계약의 약속에 따라 집행된다. 일반적인 관행은 부동산 봉사료가 월별로 납부되고, 개발업자가 집을 넘기기 전에 납부하고, 구매자가 실제로 집을 낸 후 다음 달에 납부하는 것이다.
2. 법적 근거:' 재산관리조례' 제 41 조에 따르면 업주는 부동산 서비스 계약의 약속에 따라 부동산 서비스료를 납부해야 한다. 업주와 부동산 이용자는 부동산 이용자가 부동산 서비스료를 납부하기로 약속했고, 업주는 그 약속에서 연대 책임을 진다.
완공되었지만 아직 부동산 구매자에게 판매되거나 넘겨지지 않은 부동산은 건설기관이 납부한다.
둘째, 재산비에는 어떤 비용이 포함됩니까?
1, 사무비와 직원 급여.
부동산 서비스 직원의 임금에는 인원비, 기본임금, 사회보험 및 필요한 복지, 초과근무 및 의류비 등이 포함됩니다.
사무비는 교통비, 통신비, 사무용품, 유틸리티 등을 가리킨다.
2. 관리비.
관리비는 부동산 관리자가 부동산 내 공공 * * 지역에 대한 검사, 부동산 수리 및 갱신 비용의 계좌를 말한다.
관리비, 부동산 서류비 및 기타 관리서비스료.
3, 청소 비용 및 녹색 유지 보수 비용 등.
부동산 관리 회사는 동네의 청결과 녹화를 책임진다. 청소 비용은 도구, 직원 용품, 쓰레기 운송, 화학 비료 청소 등 공공 지역의 환경 청소 비용을 말합니다. 녹화 유지 보수 비용에는 녹화 공구비, 물비, 농약비료비, 잡초 제거비, 경관유지비가 포함됩니다.