세입자가 집세 지불을 미루고 집세를 내지 않는다! 어떻게 해야 할까요?

셋방 시장이 날로 뜨거워지고 있지만, 집주인들은 종종 한 가지 걱정을 합니다. 즉, 집을 세냈는데, 집세를 받지 않으면 어떻게 합니까? 만약 임차인이 임대료를 지불하지 않는다면, 임대인은 법적 수단으로 자신의 권리를 보호할 수 있다. 관련 법률에 따르면 임차인이 정당한 이유 없이 임대료를 지불하지 않거나 지연하는 경우 임차인은 임차인에게 합리적인 기한 내에 지불하도록 요구할 수 있다. 이곳의 합리적인 기한은 구체적인 상황에 따라 결정되어야 하며, 쌍방은 협상할 수 있다. 만약 임대인이 요구된 후 임대료 지불을 거부한다면, 임대인은 법원에 임대료를 강제로 지불하라고 요구할 수 있다. 만약 임차인이 일정 기간 합리적인 시간 후에도 아직 지불하지 않았다면, 임대인은 계약을 해지할 수 있다. 집주인이 조치를 취하여 계약을 해지할 경우 임차인에게 해지 통지를 보내야 합니다. 그렇지 않으면 계약을 해지하지 않습니다. 또한 임차인이 임대료를 지불하지 않는 것도 위약이 되며, 임대인은 합리적인 위약금을 요구할 수 있다. 또 계약 의미 자치원칙에 따라 양측은 계약 체결 시 권리 의무를 자유롭게 창설하고 위약 책임을 약속할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약) 따라서 임차인이 앞으로 집세를 내지 않을까 봐 걱정이 된다면, 주택 임대 계약을 체결할 때 계약 해지, 위약금 계산, 심지어 정전과 같은 조치를 포함하여 위약 처리 방식에 합의할 수 있습니다. 법적 근거:' 중화인민공화국 계약법' 제 227 조. 임차인이 정당한 이유 없이 임대료를 지불하지 않거나 지연하는 경우, 임차인은 임차인에게 합리적인 기한 내에 지불하도록 요구할 수 있다. 임차인이 기한이 지나서 지불하지 않으면 임대인은 계약을 해지할 수 있다. 도시 주택 임대 관리 방법 제 22 조 임차인은 반드시 기한 내에 임대료를 지불해야 한다. 계약을 위반하면 위약금을 지불해야 한다.