6 층 밖에 베란다에 비가 와서 5 층 천장에 물이 스며들게 된 것은 누가 책임지나요?
법률 분석: 누수의 구체적인 원인에 따라 판단해야 한다. 위층 업주의 원인이라면 위층 업주가 책임을 진다. 개발자의 원인을 증명할 충분한 증거가 있다면, 개발자들은 배상을 한다. 우리는 추정 손실액을 근거로 위층 세입자와 협상할 수 있다. 협상이 실패하면, 우리는 쌍방을 상대로 소송을 제기해 책임 귀속을 확정하고 피해를 보상해야 한다.
법적 근거:' 중화인민공화국 민법' 제 286 조, 소유권자는 법률, 규정 및 관리 규정을 준수해야 하며, 관련 행위는 자원 절약과 생태 환경 보호의 요구에 부합해야 한다. 부동산 서비스 기업이나 다른 관리자들이 정부가 법에 따라 실시하는 긴급 조치 및 기타 관리 조치를 실시하는 경우 업주는 법에 따라 협조해야 한다. 임의로 쓰레기를 버리고 오염물이나 소음을 배출하고, 동물을 불법 사육하고, 불법 건설, 점유 통로, 재산비 납부 거부 등 타인의 합법적 권익을 훼손하는 행위에 대해 소유주 대회나 소유주위원회는 행위자에게 침해 중지, 방해 제거, 위험 제거, 현상 회복, 손해 배상을 요구할 권리가 있다. 업주나 다른 행위자가 관련 의무 이행을 거부하는 경우 당사자는 관련 행정관리부에 신고하거나 고소할 수 있으며, 관련 행정관리부는 법에 따라 처리해야 한다.