토지는 집단이다. 이 집은 누구의 집입니까?
집단 토지 소유권은 마을 단체나 마을 위원회가 행사한다.
토지 소유권은 국가와 농민 집단에 속한다. 토지 소유권은 토지 소유자가 법률에 규정된 범위 내에서 자신이 소유한 토지에 대해 소유, 사용, 수익 및 처분을 누릴 수 있는 권리입니다. 도시 토지 소유권은 국가에 속하고, 집단 토지 소유권은 집단에 속하며, 단위와 개인은 소유권을 소유하지 않는다.
법적 근거
《중화인민공화국 토지관리법》
제 9 조
도시 지역의 토지는 국가 소유이다. 농촌과 도시 교외의 토지는 법률 규정이 국가 소유를 제외하고 농민들의 집단 소유에 속한다. 택지, 자류지, 자류산은 농민들이 공동 소유한다.
제 11 조
농민 집단 소유의 토지는 법에 따라 마을 농민들이 집단적으로 소유하며, 마을 집단경제조직이나 촌민위원회가 경영한다. 이미 마을 내 두 개 이상의 농촌 집단경제조직에 의해 집단 소유된 농민은 마을 내 농촌 집단경제조직이나 촌민조에 의해 경영된다. 이미 향진 농민들이 집단적으로 소유하고 있으며, 향진 농촌 집단경제조직이 경영하고 관리한다.
중화인민공화국 민법전
제 242 조 법률은 국가가 소유한 부동산과 동산에 독점적으로 속하며 어떤 조직이나 개인도 소유권을 얻을 수 없다고 규정하고 있다.
제 262 조 집단 소유의 토지, 삼림, 산, 초원, 황무지, 갯벌은 다음 규정에 따라 소유권을 행사한다.
(1) 본 마을 농민이 집단적으로 소유하고 있으며, 마을 집단경제단체나 촌민위원회 대표가 집단적으로 소유권을 행사한다.
(2) 마을 내 두 명 이상의 농민에 속한 집단은 마을 내 집단경제조직이나 촌민팀이 법에 따라 단체로 소유권을 행사한다.
제 266 조 개인은 자신의 합법적인 수입, 주택, 생활용품, 생산수단, 원자재 및 기타 부동산과 동산에 대한 소유권을 갖는다.
제 267 조 개인의 합법적인 재산은 법률의 보호를 받아 어떤 조직이나 개인이 침범, 약탈 또는 파괴하는 것을 금지한다.