부동산에 맞지 않으면 어떤 결과가 나올까요?
1, 부동산은 다음과 같은 결과를 충족하지 못합니다.
(1) 소유주는 정당한 이유 없이 부동산비 지불을 거부하고, 부동산 관리 기업에 위약 책임을 지고, 패소로 인한 모든 불리한 결과를 부담한다.
(2) 모든 사람 또는 기타 행위자가 관련 의무 이행을 거부하는 경우, 관련 당사자는 관련 행정부에 신고하거나 불만을 제기할 수 있으며, 관련 행정부는 법에 따라 처리해야 한다.
법적 근거: "중화 인민 공화국 민법" 제 944 조
업주는 약속에 따라 부동산 서비스 제공자에게 재산비를 납부해야 한다. 부동산 서비스 제공자는 이미 약속과 관련 규정에 따라 서비스를 제공했으며, 업주는 관련 부동산 서비스를 받지 않았거나 받을 필요가 없다는 이유로 재산비 납부를 거부해서는 안 된다.
업주가 약속 기한을 위반하여 부동산비를 납부하지 않는 경우, 부동산 서비스 제공자는 합리적인 기한 내에 납부하도록 독촉할 수 있다. 합리적인 기한 내에 납부하지 않은 경우 부동산 서비스 제공자는 소송을 제기하거나 중재를 신청할 수 있습니다.
부동산 서비스인은 전력 공급, 급수, 난방, 가스 공급을 중단하여 부동산비를 독촉해서는 안 된다.
둘째, 부동산비 빚진 소송에서 어떻게 응소합니까?
연체 소송에 대한 대응 방식은 다음과 같습니다.
1. 만약 부동산 관리 회사가 부동산 서비스 제공 과정에서 잘못과 부족이 있다면, 소유주는 증거시간을 이용하여 적극적으로 증거를 수집하여 항변할 수 있다.
2. 부동산의 서비스를 명확히 한 후 부동산비를 내지 않는 이유가 충분하지 않다는 것을 알게 되면, 부동산회사가 제공하는 부동산 서비스는 확실히 계약협정에 부합한다.
3. 또 부동산회사의 주장은 채권에 속해야 하며 소송 시효를 초과했는지 확인할 수 있다.