자격 개발 구역 잠정 규정
법률 분석: 1. 이 지역에는 제한이 있다. 일반 임시 자질의 누적 개발 면적은 5 만 평방미터를 초과해서는 안 된다. 레벨의 높이에는 제한이 없습니다. 이 건물의 높이에는 제한이 없다. 건축 높이는 주로 시공 단위의 시공 자질로 제한된다.
2. 부동산 개발업체가 맡은 업무 범위는 자질 등급에 따라 결정된다.
1 급 자질 부동산 개발업체가 부담하는 부동산 사업 건설 규모는 제한이 없다.
2 급 자질의 부동산 개발 기업은 건축 면적 25 만 평방미터 이하의 개발 건설 프로젝트를 맡을 수 있다.
3 급 자질의 부동산 개발업체는 건축 면적이 20 만 평방미터 이하인 개발 건설 프로젝트를 부담할 수 있다.
4 급 자질 부동산 개발업체는 건축 면적 65438 만 평방미터 (65438 만 평방미터 포함) 의 개발 건설 프로젝트를 부담할 수 있다.
등록자본 800 만원 이상 (800 만원 포함), 기술자 수는 3 급 자질 잠정적 자질과 3 급 자질이 감당할 수 있는 발전 규모에 부합한다. 등록자본 800 만원 이하 200 만원 이상의 잠정적 자질은 4 급 자질이 감당할 수 있는 개발 규모에 부합한다.
각종 자질 등급의 기업은 규정된 경영 범위 내에서 부동산 개발 경영에 종사해야지, 그 등급을 넘어 임무를 이어받아서는 안 된다.
법적 근거:' 중화인민공화국 토지관리법' 제 8 조 토지는 국가 소유이다. 농촌과 도시 교외의 토지는 법률 규정이 국가 소유를 제외하고 농민들의 집단 소유에 속한다. 택지, 자류지, 자류산은 농민들이 공동 소유한다.