중화인민공화국 민법' 과' 중화인민공화국 민법' 에 따르면 업주들은 건물 독점 부분에 대해 어떤 권리를 누리고 있습니까?
법률 분석:' 민법전' 소유주는 건물 독점 부분에 대해 다음과 같은 권리를 누리고 있다. * * 와 * * * * * 동등한 관리권, 소유권, 사용권, 수익권 및 처분권을 누리고 있다. 이 가운데 업주는 부동산의 업주를 가리키며 업종으로 확장되는 업주를 가리킨다. 권리란 법이 사람들에게 이익을 실현할 수 있는 권한을 부여하는 것이다. 의무에 해당하는 것은 법의 기본 범주 중 하나이며 인권 개념의 핵심 단어이자 법적 규범의 키워드이다. 가족, 사회, 국가 및 국제 관계에서 함축되거나 표현되는 가장 광범위하고 실제적인 내용. 통상적인 관점에서 볼 때, 권리는 법률이 권리 주체에게 행위 또는 누락을 부여하는 허가, 인정 및 보장이다.
법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"
제 271 조 소유주는 주택, 영업용 주택 등 건물의 독점 부분에 대한 소유권을 가지며, 독점 부분 이외의 * * * 부분에 대해서는 * * * 와 함께 관리할 권리가 있다.
제 272 조 소유주는 건물의 독점 부분에 대해 소유, 사용, 수익 및 처분할 권리를 누리고 있다. 업주가 권리를 행사하면 건물의 안전을 위태롭게 해서는 안 되며, 다른 업주의 합법적인 권익을 훼손해서는 안 된다.
제 279 조 소유주는 법률, 규정 및 관리 규정을 위반하여 주택을 영업용 주택으로 변경해서는 안 된다. 업주가 집을 경영용 주택으로 변경하는 것은 법률과 규정을 준수하는 것 외에 이해관계가 있는 업주들의 만장일치의 동의를 받아야 한다.