주거 지역의 공공 면적에 관한 민법 규정

법률 분석:' 민법전' 제 274 조, 제 274 조,' 최고인민법원' 에 따르면' 건물 소유권 분쟁 사건의 구체적 적용에 관한 법률 몇 가지 문제에 대한 해석' 제 3 조 규정에 따르면 소유주에 속하는 부분은 (1) 건설구역 내 도로, 도시도로 제외; (b) 도시 공공 녹지에 속하거나 개인에 속하는 것을 제외하고는 건축 구역 내의 녹지 공간; (3) 건설 부문 내의 기타 공공 장소 및 공공 시설; (4) 부동산 서비스용 방; (5) 도로 또는 다른 소유주의 모든 장소를 점유하여 차량을 주차한다. (6) 건물의 기초, 내력 구조, 외벽, 지붕 등 기본 구조 부위, 통로, 계단, 로비 등 대중교통 부위, 소방, 공공조명 등 보조시설 설비, 피난층, 장비층, 기계실 등 구조부위 (7) 소유주의 독점 부분이나 시정공공부분이나 기타 권리자의 다른 장소와 시설에 속하지 않는다.

법적 근거:' 중화인민공화국민법' 제 274 조, 건축구역 내의 도로는 소유주가 소유하지만, 도시도로에 속하는 것은 제외한다. 건축 구역 내의 녹지는 업주에 속한다. 단, 도시 공공녹지나 명시한 개인녹지는 제외한다. 건축 구역 내의 기타 공공 * * * 장소, 공공시설 및 부동산 서비스는 소유주가 소유한다.

제 275 조 건축 구역 내에서 차를 주차할 주차 공간, 차고의 소유권을 계획하는 것은 당사자가 매매, 증여 또는 임대를 통해 합의한다. 업주의 모든 도로나 다른 장소를 점유하여 차를 주차하는 자리는 업주가 소유한다.