중화 인민 공화국의 토지 취득 및 철거 보상에 관한 잠정 규정
국유지의 주택 징수와 보상 활동을 규범화하고, 공공의 이익을 보호하고, 징수된 주택 소유자의 합법적인 권익을 보호하고,' 국유지의 주택 징수와 보상 조례' 를 제정하기 위해서다. 국무부는 2011121발표, 발표일로부터 시행한다. "국유지의 주택 징수와 보상 조례" 는 국유지의 보상만 다루고 있으며, "농촌 집단 토지 보상 조례" 는 아직 출범하지 않았다.
공익의 필요를 위해 국유지의 단위와 개인의 주택을 징수하는 것은 징수된 집의 소유자 (이하 징수자) 에게 공정한 보상을 해야 한다. 국무원과 성, 자치구, 직할시 인민정부 주택도시 건설 주관부는 동급 재정, 국토자원, 발전개혁 등 관련 부서와 함께 주택 징수와 보상 실시에 대한 지도를 강화해야 한다.
확장 데이터:
"국유지상주택징수와 보상조례" 제 19 조는 징수된 주택의 가치에 대한 보상이 주택 징수 결정 공고일 당일 같은 종류의 부동산 주택의 시장가격보다 낮아서는 안 된다고 규정하고 있다. 징수된 주택의 가치는 상응하는 자질을 갖춘 부동산 가격 평가 기관이 주택 징수 평가 방법에 따라 평가해야 한다.
평가에 의해 결정된 징수된 주택의 가치에 이의가 있으면 부동산 가격 평가 기관에 검토 평가를 신청할 수 있다. 검토 결과에 이의가 있으면 부동산 가격 평가 전문가 위원회에 감정 신청을 할 수 있다.
주택 징수 평가 방법은 국무원 주택 도시와 농촌 건설 주관부에서 제정한 것으로, 제정 과정에서 사회에 공개적으로 의견을 구해야 한다.
Baidu 백과 사전-국유 토지에 대한 주택 징수 및 보상 규정