暖氣管道漏水，物業有責任嗎？

物業管理公司負責人對暖氣管道漏水負有責任。

根據《建設工程質量管理條例》規定，建設單位對新建房屋配套的供熱設施承擔兩個采暖期的保修責任。建設工程保修期內，建築物的供熱設施由建設單位負責管理和維護。建設單位也可以委托供熱單位在保修期內對供熱設施進行管理和維護，並承擔相關費用。

在建設工程保修期內，住宅樓外的供熱設施和樓內的供熱設施由供熱單位管理和維護。用戶室內供暖設施的維護分為兩個方面。壹方面，用戶有責任管理和維護室內供熱設施。熱用戶室內供熱設施的管理和維護責任由熱用戶負責。

擴展數據:

物業管理公司的義務包括:

1.全面履行物業管理合同，維護和維修房地產消費者委托的房屋、設施和公共部分，並承擔住宅小區和住宅物業的公共秩序、消防、綠化和擴建、清潔和便民服務。

2、接受物業管理委員會和居民的監督。

3、重大管理措施提交物業管理委員會審議決定。

4、接受房屋土地管理機關、其他行政機關和當地街道辦事處的指導和監督。

5、發現違反法律、法規和規章的行為，要及時向有關行政機關舉報。

6、相關物業管理企業應根據國家規定，結合所管轄社區的實施情況，制定更具體的義務和責任並向社會公開，以利於房地產消費者的理解和監督。