임대 가격 인상 규정은 무엇입니까?
법률 분석: 우리나라 계약법 규정에 따르면 집을 임대하기 전에 임차인과 임대인은 연간 임대료 상승폭을 약속할 수 있고, 임대 기간은 임대료를 늘릴 수 있다. 약속이 없으면 임대료를 올릴 수 없다. 임대측이 임대 업무에서 임차인에게 받은 자산사용권 양도보상비. 그것은 임대인처에서 임대료 소득으로, 임차인처에서 임대료 지출로 표시됩니다. 임대 사업의 임대료는 일반적으로 임대인과 임차인이 자산 원가 협상에 따라 결정하며 월세와 같은 시간에 따라 계산됩니다. 경영리스 조건 하에서 임대료는 감가상각비, 대수리비, 일상적인 유지비, 이자, 보험료, 임대 기간의 세수손실, 임대인이 받는 수수료 등을 고려해야 한다. 임대 계약이 임차인이 일일 유지비를 책임지는 경우 일일 유지비는 임대료에 포함되지 않아야 합니다.
법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"
제 707 조 임대 기한이 6 개월 이상인 것은 반드시 서면 형식을 채택해야 한다. 제 707 조 당사자는 임대 기간이 6 개월 이상인 것을 서면으로 확인하지 않은 경우 반드시 서면 형식을 채택해야 한다. 당사자가 서면으로 임대 기한을 확정하지 않은 것은 비정기 임대로 간주된다. 임대 기간이 고정되어 있으니 비정기 임대로 간주해야 한다.
제 710 조 임차인은 약속된 방법이나 임대물의 성격에 따라 임대물을 사용하여 임대물 손실을 초래한 사람은 배상 책임을 지지 않는다.
제 715 조 임차인은 임대인의 동의를 거쳐 임대물을 개선하거나 늘릴 수 있다. 임차인이 임대인의 동의 없이 임대물을 개선하거나 다른 물건을 늘리는 경우 임차인은 임차인에게 원상태를 회복하거나 손실을 배상할 것을 요구할 수 있다.