주택 대출에 계약이 있습니까?
주택 융자 계약이 있습니다. 일반적으로 주택 대출 계약은 구매자가 은행 대출을 신청하여 집을 살 때, 대출자는 은행과 서명해야 하며, 담보가 승인되면 주로 대출 기한, 담보상환, 이자 계산을 약속한 조약이다.
은행 대출 신청 과정
1. 관련 절차 준비: 일반 대출이 제출해야 할 절차는 주로 대출 신청서, 고객 신분증, 호적본, 소득증명서, 혼인 상태 증명서 등 자료 (배우자가 있는 고객은 배우자 신분증, 호적본도 제공해야 함) 입니다. 담보대출이 있는 고객은 담보물의 재산권증을 제공해야 한다. 무담보 대출 고객이라면 좋은 신용 기록을 제공해야 한다.
2. 은행에 신청: 관련 자료를 준비한 후 고객은 은행이나 은행이 위탁한 로펌에 관련 자료를 제출할 수 있으며, 고객은 각종 비용을 지불한 후 은행과 대출계약을 체결하여 쌍방을 구속하는 법률문서로 사용해야 한다.
3. 은행 대출 전 승인: 주택 구입 대출인 경우 은행이 위탁한 로펌은 먼저 고객의 신청에 대해 제 1 심, 합격, 은행이 최종 대출 승인을 진행한다. 심사가 실패하면 은행은 고객의 관련 자료를 반송하고 고객에게 상황을 설명합니다.
4. 기타 법률 수속을 처리하다: 계약 외에 고객은 몇 가지 법적 수속을 밟아야 한다. 주택 융자 고객인 경우 고객은 향후 조회를 위해 관련 부서에 가서 주택 융자금을 등록해야 합니다.
5. 은행 대출: 고객 관련 수속이 완료되면 은행은 대출자에 대한 평가에 따라 대출 승인을 하거나 상급 승인을 에스컬레이션합니다. 그런 다음 직원은 고객에게 대출 금액, 대출 기간, 대출 이자율 등에 대한 세부 사항을 알려주고 대출 항목을 고객 계좌로 이체하는 대출 지시를 내립니다.