계약 성립의 다섯 가지 조건은 무엇입니까?
(1) 쌍방은 법적 행위를 실시할 자격과 능력을 갖추어야 한다. 정신환자 등 무능력자, 체결된 계약은 무효이다. 임대인의 동의나 계약 중 합의 없이 임대인이 임대한 토지를 전셋하는 전셋계약은 무효이다.
(2) 당사자는 자발적으로 합의에 도달해야 하며 사기, 협박수단으로 맺은 계약은 무효이다.
(3) 계약의 대상과 내용은 합법적이어야 한다. 예를 들어, 집단 토지 소유권 매매 계약은 법적 효력이 없다. 경작지를 공상기업에 장기간 임대해 비농업 건설에 사용하는 것도 불법이므로 체결한 유동 계약은 법적 효력이 없다.
(4) 계약 쌍방은 반드시 서로 보상해야 한다. 즉, 계약은 반드시 서로 보상해야 하며, 목적은 합법적이어야 한다.
(5) 계약은 반드시 법률 규정의 형식을 준수해야 한다. 법률 규정에 따르면 당사자는 서면 형식, 구두 형식 및 기타 형식으로 계약을 체결할 수 있다.
법적 근거:' 중화인민공화국 민법' 제 143 조: 다음 조건을 충족하는 민사 법률 행위는 유효합니다.
(a) 행위자는 해당 민사 행위 능력을 가지고있다.
(2) 의미는 진실을 나타낸다.
(3) 법률, 행정법규의 강제성 규정을 위반하지 않고, 공서 양속을 위반하지 않는다.
제 464 조 계약은 민사 주체 간의 민사 법률 관계 수립, 변경 및 종료를 위한 합의이다.
결혼, 입양, 후견인 등의 신분 관계에 관한 협정은 그러한 신분 관계에 관한 법률 규정의 적용을 받아야 한다. 규정이 없으면 그 성격에 따라 이 부분의 규정을 적용할 수 있다.
제 465 조 법에 의거하여 성립된 계약은 법률의 보호를 받는다.
법에 의거하여 성립된 계약은 당사자에게만 법적 구속력을 가지고 있지만, 법률에 별도로 규정된 것은 제외한다.