부동산청에 신고했는데 부동산증을 발급하지 않은 집은 거래할 수 있나요?

법률 분석: 이미 주택관리국에 신고했지만 부동산증이 아직 내려오지 않은 집은 매매할 수 없습니다. 부동산증이 없는 주택은 업주가 합법적으로 그 집의 재산권을 소유하고 있다는 것을 증명할 수 없고, 그 집이 합법적으로 건설되었는지도 증명할 수 없기 때문에, 그 집을 위해 사적으로 체결한 매매 계약은 불법이다. 공증처는 부동산증이 없는 주택 매매 계약 공증을 접수하지 않으며, 주택관리부서도 이런 주택 양도 신청을 접수하지 않을 것이다. 주택 매매는 자신의 이름을 가진 부동산을 판매하는 것을 의미하며, 자신의 이름을 가진 부동산에는 반드시 주택 소유권증이 있어야 한다.

법적 근거:' 중화인민공화국 도시부동산관리법' 제 38 조 이하 부동산은 양도할 수 없다. (1) 양도방식으로 취득한 토지사용권은 본법 제 39 조의 규정에 부합하지 않는다. (2) 사법기관, 행정기관이 법에 따라 판결을 내리거나 압류를 결정하거나 다른 형식으로 부동산권을 제한하는 것 (3) 법에 따라 토지 사용권을 회수한다. (4) 다른 * * * 사람의 서면 동의 없이 * * * 부동산을 소유한 사람 (5) 소유권은 논란의 여지가 있다. (6) 법에 따라 등록되지 않고 소유권 증명서를 취득한다. (7) 법률 및 행정 법규가 양도를 금지하는 기타 상황.