국토국이 발행한 토지계약 해지 편지가 유효합니까?
계약 해지 통지서가 수취인 주소에 도착하면 효력이 발생하며 계약 해지의 법적 효력이 있다. 받는 사람의 거주지에 도착한 주소만 거부될 수 있다. 따라서 계약 해지 통지서가 거절된 것은 도착 확인과 맞먹는 것으로, 해지 실패를 의미하는 것은 아니며, 거절당하는 것도 유효하다.
통지를 보내는 방법에는 여러 가지가 있습니다. 메일 전달은 전통적인 방법이지만, 지금은 팩스, 이메일 등의 방식이 이미 비즈니스 문서 소통의 일반적인 방식이 되었다. 이에 따라 계약 해지 조건에 부합하는 당사자는 통지를 상대방에게 전달하면 법적 효력이 있다.
계약법 사법 해석 (2) 제 24 조에는 다음과 같이 명시되어있다.
당사자가 계약 해지나 채무 상계에 이의가 있지만, 합의된 이의기간이 만료된 후 이의를 제기하는 경우 인민법원은 지지하지 않습니다. 당사자가 이의를 약속하지 않은 기간 동안 계약 해지일 또는 채무 상쇄 통지 도착일로부터 3 개월 후에 인민법원에 기소한 인민법원은 지지하지 않습니다.
법은 한 당사자가 계약 해지권을 행사할 수 있도록 보장하는 동시에, 상대방 당사자인 상대방 당사자에게 이의를 제기할 수 있는 권리를 부여한다는 것을 알 수 있다. 즉, 통지를 풀고 상대방에게 도착한 후, 상대방 당사자가 계약 해지의 효력에 이의가 있을 경우 확인소송을 제기할 수 있다.
쌍방의 불안정한 법률관계를 빨리 확정하기 위해 법은 상대인의 이의권 행사 시한도 제한했다. 이 기한에는 두 가지 확정 방법이 있는데, 하나는 당사자가 합의한 이의기간이고, 하나는 사법해석 규정의 3 개월 이의기간이다.