도시 주민들이 농촌 주택과 토지를 살 수 있습니까?

중화인민공화국 토지관리법 제 8 조 규정: 농촌과 도시 교외의 토지는 법에 따라 국가 소유를 제외하고 농민 집단 소유에 속한다. 택지, 자류지, 자류산은 농민들이 공동 소유한다. 제 62 조는 농촌 촌민들이 단지 한 곳의 택지를 가질 수 있을 뿐, 그 택지 면적은 성 자치구 직할시가 규정한 기준을 초과해서는 안 된다고 규정하고 있다. 농촌 촌민이 주택을 짓는 것은 향토 () 토지 이용 마스터 플랜에 부합해야 하며, 원래의 주택기지와 마을 내택지를 최대한 활용해야 한다. 농촌 촌민 주택지는 향민 정부가 심사하여 현급 인민정부의 비준을 보고한다. 그중 농용지를 점유하는 것과 관련된 것은 본법 제 44 조의 규정에 따라 심사 수속을 밟아야 한다. 농촌 마을 사람들이 집을 팔거나 임대한 후 택지를 신청한 사람은 비준을 하지 않는다.

법에 따르면 농촌 촌민만이 농촌 농가를 사용할 권리가 있다는 것을 알 수 있다. 농촌과 교외의 토지는 법률 규정이 국가 소유를 제외하고는 모두 농민 집단 소유이기 때문이다. 택지, 자류지, 자류산은 농민들이 공동 소유한다. 도시 비농업 호적 주민들은 농촌 택지 사용권을 누리지 못한다. 설령 그가 농촌 주민의 집을 구입한다 해도, 단지 집의 소유권을 얻을 수 있을 뿐, 농촌 농가의 사용권을 가질 수는 없다.