법원에 의해 압수된 집이 만료된 후에도 임대를 갱신할 수 있습니까? 관련 법적 근거가 있습니까?
"최고인민법원, 국토자원부, 건설부에 따르면 인민법원 집행 규범과 국토자원부동산관리부가 법에 따라 집행을 협조한다는 통지" 제 11 조에 따르면?
인민법원이 토지사용권과 주택을 압수하는 기한은 2 년을 초과할 수 없다. 기한이 만료되면 도장을 한 번 갱신할 수 있다. 연장전시시 압수판결서와 협조집행통지서를 다시 제작해야 하며, 연장기간은 1 년을 넘지 않아야 한다.
특수한 상황에서는 확실히 도장을 바꿔야 하는 사람은 반드시 고등인민법원의 비준을 받아야 하며, 매번 재발송 기한은 1 년을 초과할 수 없다. 압류 기한이 만료되자 인민법원은 계속 압류 수속을 밟지 않았고, 압수의 효력은 소멸되었다.
확장 데이터:
부동산 압류 및 사전 압류:
최고인민법원 법발 [2004]5 호 문건은 이미 사전 압수의 범위를 상품주택으로 제한했지만, 등록기관은 여전히 이에 대해 의문이 있다. 문제는 주로 다음 두 가지 측면에 있습니다.
1, 접수 및 압류 책임은 중대하며, 등록기관은 등록된 부동산권에 대해 여전히 신중한 태도를 취하고 있으며, 등록되지 않은 권리는 말할 것도 없습니다.
2. 전법원이 제공한 당사자의 이름, 집의 위치가 정확한지, 당사자가 가족 구성원, 친척의 이름으로 등록을 신청할지 여부를 압수하여 등록기관이 통제할 수 없게 한다.
중국 대만성의 방법은 등록된 토지에 등록되지 않은 주택만 압수하는 것이다. 또 법원은 인원을 등록기관 인원과 함께 현장에 파견해 조사를 진행할 예정이며 압수장소는 법원 인원이 결정한다. 조사비는 채권자가 등록기관에 납부한다. 토지가 이미 등록되어 있기 때문에 봉인된 표지물은 매우 명확하여 등록기관이 쉽게 파악하고 통제할 수 있다.
중국 본토의 대부분의 도시에서 구내 분리 관리에는 예비 압수와 같은 위험이 있습니다.
유계현 인민정부? 법정발 [2004]5 호 문건