집을 낸 후 법률은 얼마나 오래 부동산증을 처리해야 합니까?
첫째, "도시 부동산 개발 및 관리 규정"
제 33 조 분양주택의 구매자는 분양주택 인도일로부터 90 일 이내에 토지사용권 변경과 주택 소유권 등록 수속을 밟아야 한다. 분양주택 분양인은 분양계약 체결일로부터 90 일 이내에 토지사용권 변경과 주택 소유권 등록 수속을 밟아야 한다. 부동산 개발업체는 상품주택 구매자가 토지사용권 변경 및 주택 소유권 등록 절차를 처리하고 필요한 증명서류를 제공할 수 있도록 협조해야 한다.
둘. 최고인민법원은 상품주택 매매 계약 분쟁 사건의 적용 법률 몇 가지 문제에 대한 해석을 한다.
제 18 조 판매자의 사유로 구매자가 다음 기한이 만료될 때 주택 소유권을 취득하지 못한 경우, 쌍방이 따로 약속한 경우를 제외하고 판매자는 위약 책임을 져야 한다.
(a) 상업용 주택 매매 계약서에 규정 된 주택 소유권 등록 기간;
(2) 상품주택 매매계약의 표지물은 완공되지 않은 주택으로, 주택 인도일로부터 90 일이다.
(3) 상품주택 매매계약의 표지물은 이미 건설된 주택으로 계약 체결일로부터 90 일이다.
계약상 위약금이나 손해액을 확정하기 어려운 것은 이미 지불한 구매대금총액에 따라 중국 인민은행이 규정한 금융기관의 연체대출에 대한 이자 징수 기준을 참고하여 계산할 수 있다.
제 19 조' 상품주택 매매계약' 또는' 도시부동산개발경영관리조례' 제 33 조에 규정된 주택소유권 등록기간이 1 년 이상 만료되어 판매자의 이유로 구매자가 주택소유권 등록을 할 수 없게 되고 구매자가 계약 해지와 손해배상을 요청한 것은 지지해야 한다.