개발자와 건설국의 관계
개발업자와 건설국의 관계: 부동산 개발업자는 지방인민정부 주택과 도심건설부 문관리에 속한다.
국무원 건설 행정 주관부는 전국 부동산 개발기업의 자질관리를 담당하고, 현급 이상 지방인민정부 부동산 개발 행정 주관부는 본 행정구역 내 부동산 개발기업의 자질관리를 담당하고 있다.
국가의 주택과 도시와 농촌 건설에 관한 법률, 법규, 방침 및 정책을 관철하다. 주택 보장, 도시와 농촌 계획, 공사 건설, 도시 건설, 마을 건설, 건설업, 주택 장식, 주택 부동산업, 조사 설계 상담업, 시정 공공시설, 풍경 명승지 등에 관한 규범 문건을 연구하고 시행을 감독한다.
결론적으로, 일반적으로 주택건설국과 주택관리국은 관계에 직접적인 영향을 미치지 않는다. 건설국 총국은 원시 계획건설국이 맡은 다른 책임을 맡고 있으며, 도시 대중교통의 관리책임을 지도하는 것 외에 시 주택과 도심 계획건설국에 배정할 책임이 있다. 주택 관리국은 본 시 단위와 직속 단위 공공 주택 거래의 승인, 본 시의 도시 건설과 철거 안치 관리, 본 시의 도시 공공 주택 확인과 발급, 재산권 변경 수속을 담당하고 있습니다.
법적 근거:
중화인민공화국 도시 부동산 개발 경영 관리 조례.
둘째
본 조례에서 부동산 개발 경영이라고 부르는 것은 부동산 개발업체가 도시 계획구 국유지에 기반시설 건설과 주택 건설을 하고, 부동산 개발 프로젝트를 양도하거나, 분양주택을 판매, 임대하는 행위를 가리킨다.