주거 지역의 주차 관리에 관한 법률 및 규정
법률 분석: 1. 자동차 소유자는 부동산 회사와 적극적으로 협조하여 차량 등록 작업을 잘 해야 한다.
2. 전속 지하주차 공간을 보유한 소유주는 자신의 주차 계약, 신분증, 운전면허증을 가지고 부동산 등록 번호판에 가야 동네 지하실로 들어갈 수 있다. 주차 공간을 양도하고 임대한 사람은 제때에 재산권 기관에 신고해야 한다.
3. 주차 공간이 없는 업주가 잠시 지하실로 들어오려면 경비원에게 이유를 진술하고 전화번호 제출 후 지하실로 들어가 소방통로가 아닌 곳에서 이중점프를 하고 30 분 이내에 지하실을 빠져나와야 한다.
4. 지하차고가 있는 업주 차량은 반드시 주차선 안에 주차해야 하며, 주차선을 넘어선 안 되고, 통로나 소방통로를 점유해서는 안 된다. 그렇지 않으면 불법 주차로 간주된다.
법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"
제 231 조는 법에 따라 집을 짓고, 집을 철거하는 등의 사실 행위로 물권을 설립하거나 소멸한 것으로, 이 사실 행위가 실현될 때 효력이 발생한다.
제 240 조 소유주는 부동산이나 동산에 대해 법에 따라 소유, 사용, 수익 및 처분할 권리를 누리고 있다.
제 276 조 건축구역 내 자동차 주차를 위한 주차 공간과 차고를 계획하는 것은 먼저 업주의 요구를 충족시켜야 한다. 건축 구역 내에서 계획 주차 공간, 차고의 소유권은 당사자가 판매, 증여, 임대 등을 통해 합의한다. 업주의 모든 도로나 다른 장소를 점유하여 차를 주차하는 자리는 업주가 소유한다.