기업 철거, 단종 폐업 손실 보상 기준

법률 분석: 단종 폐업 손실은 징수인과 공공주택 임차인이 계약 이전 중 단종 폐업으로 인한 경제적 손실을 의미하며, 보상기준은 부동산 시장 평가가의 10% 에 따라 결정된다. 구체적인 계산 공식은 징수된 주택의 부동산 시장 평가 단가에 10% 를 징수된 주택의 건축 면적을 곱한 것이다. 수용자와 공채 임차인은 단종 폐업 손실이 징수된 주택시장 평가가의 10% 를 초과한다고 판단하고 부동산 평가기관을 선정해 단종 폐업 손실 보상계산은 단종 폐업 전 3 년 기한의 3 배에 달한다. 처음 3 년간의 효과는 부동산 평가 기관이 기업의 실제 납세 상황과 업계 특성에 따라 평가한다. 단종 휴업 기한은 기업의 실제 단종 휴업 시간에 따라 결정되며 최대 1 년을 초과할 수 없다.

법적 근거: "국유지의 주택 징수 및 보상 규정"

제 17 조 주택 징수 결정을 내린 시, 현급 인민정부는 다음과 같은 징수인에게 보상을 지급해야 한다.

(a) 수용 된 주택의 가치 보상;

(2) 주택 징수로 인한 이전 보상 및 임시 배치

(3) 주택으로 인한 손실에 대한 보상을 징수하다. 시 현 2 급 인민정부는 징수인에게 보조금과 장려를 주는 보조금과 장려책을 마련해야 한다.

제 23 조 주택 징수로 인한 손실 보상은 주택 징수 전 효과와 단종 휴업 기한에 따라 확정해야 한다. 구체적인 방법은 성 자치구 직할시가 제정한다.