집을 살 때 음양 계약서에 서명하면 어떤 위험이 있습니까?
법률 분석: 집을 살 때 음양 계약을 체결할 때의 법적 위험은 가격 조항이 무효이며 중고 주택 거래 시 정부가 신고한 가격이 실제 거래가격보다 낮을 수 있다는 것이다. 법적 책임을 지고 음양 계약을 체결하는 것은 위법이다. 매매 쌍방이 분쟁을 일으키면 매매 쌍방이 체결한 계약이 일치하지 않으면 분쟁이 발생할 수 있다.
법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"
제 222 조 당사자는 허위 자료 신청 등록을 제공하고, 다른 사람에게 손해를 입히는 사람은 배상 책임을 져야 한다.
등록 착오로 다른 사람이 손해를 입게 된 경우, 등록 기관은 배상 책임을 져야 한다. 보상 후, 등록기관은 등록착오를 일으킨 사람에게 배상을 요구할 수 있다.
제 502 조 법에 의거하여 성립된 계약은 자율적으로 효력을 발휘하는데, 단, 법에 달리 규정되어 있거나 당사자가 따로 약속한 경우는 제외한다.
법률, 행정 법규의 규정에 따라 계약은 반드시 비준 수속을 밟아야 하며, 그 규정에 따라야 한다. 비준 등 수속을 하지 않은 것은 계약의 효력에 영향을 미치며, 계약에서 비준 등 의무조항의 이행과 관련 조항의 효력에 영향을 미치지 않는다. 승인 수속을 해야 하는 쪽이 의무를 이행하지 않는 경우, 상대방은 의무 위반 책임을 요구할 수 있다.
계약의 변경, 양도, 해제는 법률, 행정법규의 규정에 따라 전항의 규정에 적용되며 비준을 거쳐야 한다.