우선 전시권의 법률 규정을 갱신하다.
우선 구매권 행사 기한은 계약의 약속에 따라야 한다. 권리 행사 기한을 정하지 않은 경우 임대인을 위해 임대물을 계속 임대할 수 있는 합리적인 시간. 원래 임차인이 임대인의 임대 통지를 받은 날부터 임대 종료 통지를 받은 날까지' 합리적인 기간' 내에 있다. 임대 종료 통지를 받은 지 며칠 후까지 연장할 수 있는지 여부는 임대 방법에 따라 구체적으로 판단해야 한다.
집의' 갱신 임대권' 은 법적으로' 우선임대권' 이라고 불린다. 우선임대권이란 주택 임대계약에서 임대기간이 만료된 후 임대인이 계속 임대해야 하는 것을 의미하며, 같은 조건 하에서는 원래 임차인이 다른 제 3 자보다 임대권을 얻는 것을 우선한다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인) 특히 우선 구매권은 기대권으로 임대 관계 초기에 설립되어 임대 계약이 만료될 때 발생한다. 임대인이 임대주택을 판매할 때, 판매전 합리적인 기한 내에 임차인에게 통지해야 한다. 임차인은 동등한 조건 하에서 우선 구매권을 가지고 있기 때문이다. 소유권이 변경되면 임대 기간 동안 임대물의 소유권이 변경되지만 임대 계약의 유효성에는 영향을 주지 않습니다.
법적 근거: "공공 임대 주택 관리 방법" 제 7 조: 공공 임대 주택 신청은 다음 조건을 충족시켜야한다: 1, 현지 주택 또는 주택 면적이 규정 기준보다 낮다. 2, 소득, 재산은 규정 된 기준보다 낮습니다. 3. 신청인은 외래노동자로 현지에서 취업을 안정시켜 정해진 연한을 달성한다. 구체적인 조건은 직할시 주택보장주관부와 시 현급 인민정부가 본 지역의 실제 상황에 따라 확정해 본급 인민정부의 비준을 거쳐 실시해 사회에 발표한다.