2 종 공업용지는 무슨 뜻인가요?
두 번째 유형의 산업은 다음과 같습니다.
부동산, 스포츠, 엔터테인먼트, 수리관리업, 환경관리업, 공공시설관리업, 농부식품가공업, 식품제조업, 음료 제조업, 담배제품업, 방직업, 방직의류업, 신발모자 제조업, 가죽, 모피, 다운 및 제품업, 임업, 농업 인쇄 및 기록 매체 복제업, 문교체육용품 제조업, 화학섬유, 의약, 일반기계, 전용기계, 운송설비, 전기기계 및 기재, 계기 및 문화, 사무기계, 비금속제 광물제품, 금속제품, 고무제품, 플라스틱제품, 통신장비, 컴퓨터 및 기타 전자장비 가스 생산 및 공급업, 수생산 및 공급업, 주택 및 토목공업업, 건축설치업, 건축장식업, 기타 건설업, 지질탐사업, 철도운송업, 도로운송업, 수상운송업, 항공운송업, 파이프운송업, 하역처리 및 기타 운송서비스업.
요약하자면, 도시의 계획 건설에서 공업용지는 1, 2, 3 종류로 나뉘는데, 그 중 두 번째는 생활과 공공시설에 어느 정도 간섭과 오염이 있는 공업용지를 가리킨다. 국가는 건설할 때 공업용지를 포함한 토지를 징용할 것이다. 일단 징용되면 보상을 받게 된다.
법적 근거:
《중화인민공화국 도시 부동산 관리법》
제 39 조
양도방식으로 토지사용권을 취득한 경우, 부동산 양도는 반드시 다음 조건을 충족해야 한다.
(1) 양도계약에 따라 전체 토지사용권양도금을 지불하고 토지사용권증서를 취득하였다.
(b) 양도계약에 따라 투자개발을 약속하고 주택건설 프로젝트에 속하며 개발총투자의 25% 를 넘어 개발토지로 공업용지나 기타 건설용지 조건을 형성한다.
부동산 양도시 주택이 이미 건설되었으니, 주택 소유권증도 소지해야 한다.