대체계약이 유효합니까?
대리 계약은 반드시 법률의 규정에 부합해야 법적 효력이 있다. 일반적으로, 계약의 체결은 본인이 실시한 민사법률 행위에 부합해야 한다. 위탁대리인은 위탁대리인 범위 내에서 대리권을 행사해야 한다. 만약 그가 대리인의 범위를 넘어서거나 대리할 권리가 없다면, 이후 대리인의 추인을 받지 못하고, 그 대신 체결한 계약은 피대리인에게 효력이 없는 등.
첫째, 기관 계약이 유효한 세 가지 조건은 다음과 같습니다.
1. 타인을 대표하여 계약을 체결하려면 권한 위임장이 있어야 합니다.
계약 당사자는 그에 따라 계약을 체결 할 수있는 능력을 가지고 있습니다.
계약 당사자의 의미는 진실을 나타냅니다. 계약은 법이나 사회 공익을 위반하지 않는다. 계약의 내용은 명확하고 실현 가능해야 한다.
둘째, 계약서에 서명할 때 어떤 주의사항이 있습니까?
1. 계약을 체결할 때 대리인과 계약 당사자가 상응하는 민사행위 능력을 가지고 있는지 주의해야 한다.
2, 대리인이 계약 당사자의 승인을 받았는지 여부; 권한 부여의 의미는 사실인지 여부를 나타냅니다.
3. 계약대리인이 처리하는 사안이 대리권한을 넘어선지 여부 등.
요약하자면, 서명자를 대표하여 서명한 계약은 서명인의 허가나 추인을 거쳐 유효하다. 허가에는 반드시 손으로 쓴 위탁서가 있어야 한다. 만약 다른 사람이 그 대신 서명할 것을 명시적으로 허가하지 않는다면, 그 계약은 무효이다.
법적 근거:
중화인민공화국 민법 제 161 조
민사 주체는 대리인을 통해 민사 법률 행위를 실시할 수 있다. 법률의 규정, 당사자의 약속 또는 민사법률 행위의 성격에 따라 자신이 실시해야 하는 민사법률 행위는 대리해서는 안 된다.