토지 저축 보상 관리 방법
2. 토지보유기구가 필요로 하는 일일 비용과 토지보유자금은 별도로 계산해야 하며, 서로 혼용해서는 안 된다. 규정에 따라 토지보유자금예산을 편성하고, 연말에 결산을 제출하고, 재정부 감사나 동급 재정부가 지정한 신용도가 좋고, 품질이 높은 회계사무소 등 관련 중개기관이 감사를 실시한다.
토지사용권이란 무엇입니까?
토지사용권이란 국가기관, 기업, 사업단위, 농민집단과 시민개인, 그리고 법정조건을 갖춘 외국인 투자기업이 법정절차나 합의에 따라 국유지나 농민집단토지에 대한 소유, 사용, 수익, 제한처분을 받을 권리를 의미한다. 토지사용권은 비교적 넓은 개념으로, 이곳의 토지에는 농용지, 건설지, 이용지의 사용권이 포함된다.
토지 사용권은 우리나라 토지 사용 제도의 법적 구현이다. 국유지사용권이란 국유지 이용자가 법에 따라 토지를 사용하고 수익을 얻을 수 있는 권리를 말한다. 국유토지사용권은 양도 양도 임대 입주 등을 통해 얻을 수 있다. 농민 집단토지사용권은 농민 집단토지의 사용자가 법에 따라 토지를 사용하고 수익을 얻을 수 있는 권리를 가리킨다.
요약: 비축 자금은 엄격하게 통제되어야 하고, 일상적인 사용은 토지 비축 자금과 별도로 계산해야 한다. 연말이 되었으니 양질의 회계사무소를 찾아 감사를 하는 것이 가장 좋다.
법적 근거:' 중화인민공화국 도시부동산관리법' 제 20 조 관련 규정: 토지사용자가 법에 따라 취득한 토지사용권은 양도계약서에 규정된 사용년수가 만료될 때까지 국가가 회수하지 않는다. 특수한 경우 사회 공익의 필요에 따라 법정 절차에 따라 앞당겨 회수하고 토지의 실제 사용 연한과 토지 개발의 실제 상황에 따라 상응하는 보상을 할 수 있다.