체크아웃 후 물건을 잃어버리면 누가 책임지나요?
만약 호텔이 이미 상응하는 의무를 다했다면, 잘못이 없고, 호텔은 면책사유가 있고, 세입자는 스스로 손실을 부담한다. 임차인은 호텔이 물품 분실에 대해 잘못이 있다고 주장하며 호텔에 보관되어 있는 물품과 호텔에 분실된 물품에 대해 그에 상응하는 증명 책임을 져야 한다.
민법' 제 1 198 조에 따르면 호텔, 쇼핑몰, 은행, 역, 공항, 경기장, 유흥장소 등 공공장소의 경영자. 대중활동의 매니저나 조직자가 안전보장 의무를 다하지 못하고 타인을 해치는 것은 책임을 져야 한다.
원칙을 지키다
일반적으로 임대 기간이 지났더라도 집주인이나 중개업자는 세입자의 개인 물품을 사사로이 처리할 수 없으며 잘 보관해야 한다. 하지만 이 사건은 좀 특이하다. 여자 측은 완전한 민사행위능력자로서 남은 물건이 필요하지 않다는 것을 분명히 밝혔다. 즉, 중개업자가 방을 청소할 때 남은 물건을 자유롭게 처분할 수 있도록 허용한다. 나중에 그녀는 화물이 분실되고 배상을 요구한 것은 불합리하다고 주장했다.
또한, 누가 증명한다고 주장하는 원칙에 따라, 여자가 중개업자와 집주인을 찾아 배상을 요구하려면 그에 상응하는 증거를 내놓아야 한다. 그러나 쌍방의 채팅 기록으로 볼 때 중개업자와 집주인 사이에는 명백한 침해 행위가 없다. 우선 보증금이 공제될 수 있는지 여부는 임대 계약의 약속에 달려 있다. 만약 쌍방이 임대 계약에서 명시적으로 합의한다면, 한쪽은 계약을 위반하여 해지한다. 보증금에 따라 약속한 위약금 금액을 결정하면 집주인은 약속에 따라 보증금을 공제할 수 있다.