주택 매매 중개 계약이 발효되는 조건은 무엇입니까?

주택 매매 중개 계약은 주택 매매 중개 계약이라고도 하는데, 중개인 (중개인) 이 한 당사자의 위탁을 받아 계약 체결 기회를 보고하거나 계약 체결을 위한 매체 서비스를 제공하고 의뢰인이 보수를 지불하는 계약을 가리킨다. 사실, 쌍방과 중개 간의 계약은 계약의 체결과 교역을 촉진하는데, 그 본질은 위탁계약이다. 발효된 조건은 (1) 계약 쌍방이 상응하는 민사행위 능력을 가지고 있고 중개업자는 상응하는 자질을 가져야 한다는 것이다. (2) 쌍방 당사자가 체결하고 동의한 뜻은 진실의 표시이다. (3) 양 당사자가 계약을 체결하는 데 만장일치로 한 당사자가 제안을 하고 다른 당사자가 그 제안에 대한 약속을 하는 방식으로 표명한다. (4) 계약 내용은 공서 양속과 법률, 행정 법규의 의무적 규정을 위반하지 않는다. (e) 법에 규정 된 기타 조건.

중화인민공화국 민법 제 933 조 * * * 의뢰인이나 수탁자는 언제든지 위탁계약을 해지할 수 있다. 계약 해지로 상대방에게 손해를 입힌 경우, 당사자에게 귀속될 수 없는 이유 외에 무상으로 계약을 해지한 쪽은 해제 시간이 부적절한 직접적인 손실을 배상해야 하고, 유상으로 계약을 해지한 쪽은 상대방의 직접적인 손실과 계약 이행 후 얻을 수 있는 이익을 배상해야 한다. 제 961 조 중개 계약은 중개자가 의뢰인에게 계약 체결 기회를 보고하거나 계약 체결을 위한 매체 서비스를 제공하고 의뢰인이 보수를 지불하는 계약이다. (2) 의미는 진실을 나타낸다. (3) 법률, 행정법규의 강제성 규정을 위반하지 않고, 공서 양속을 위반하지 않는다.