상품주택 매매 계약과 상품주택 매매 계약은 동등한 법적 효력을 가지고 있습니까?

가입협정은 법률, 행정법규의 의무적 규정을 위반하지 않고, 동시에 합의된 발효조건을 준수하며, 협의에 법적 효력이 발생하며, 개발자와 구매인 쌍방은 협의에 따라 권리를 누리고 의무를 이행한다. 이런 관점에서 볼 때, 상술한 조건과 관련 법률 규정에 부합하는 인수서는 상품주택 매매 계약과 동등한 법적 효력을 가지고 있다. 만약 인수서가 방 번호, 면적, 가격, 쌍방의 권리 의무를 분명히 합의했다면, 인수서는 미리 약속한 주택 매매계약으로 볼 수 있고, 정식 상품주택 매매계약은 인수서의 내용에 대해 좀 더 구체적인 약속을 했을 뿐이다. 인수서에는 상술한 내용을 약속하지 않고, 단지 구매의향서일 뿐, 계약성이 없고, 계약에 구속력이 없다. 관련 법규의 요구에 따르면, 개발업자는 상품주택을 판매할 때 구매자와 서면 상품주택 매매 계약을 체결해야 하며, 구매 주문 예약에 관한 약속은 상품주택 매매 계약의 주요 내용을 갖추어야 한다. 정식 상품주택 매매계약의 요구에 부합하는 인수서라면 그 내용은 상품주택 매매계약의 관련 규정, 즉 당사자의 이름이나 주소를 준수해야 한다. 상업용 주택의 기본 상황; 상품 주택 판매 방식, 상품 주택 가격 결정 방법, 총 가격, 지불 방법 및 지불 시간 배달 조건 및 날짜, 장식 및 장비 표준에 대한 약속 급수, 전력 공급, 난방, 가스, 통신, 도로, 녹화 등 지원 인프라와 공공시설의 인도 약속 및 관련 권리와 책임 공공 지원 건물의 소유권 면적 차이 처리 방법; 재산권 등록과 관련된 일을 처리하다. 분쟁 해결 방법 위약 책임 쌍방이 합의한 기타 사항. 주택 구입자는 인수서에 서명할 때 조항을 자세히 읽고 생각해야 하며, 맹목적으로 행동해서는 안 된다.