물관 회사는 물불을 끊고 재산비를 내지 않을 권리가 있습니까?

부동산 관리 계약에서 업주가 재산비를 내지 않을 때 부동산 관리 회사는 단수 정전을 처벌 수단으로 채택할 수 있으며 계약법의 다른 조항에 속한다. 계약 상대성의 원칙에 따라 이 조항은 권리자의 동의를 받아야 한다. 그렇지 않으면 무효조항에 속하며, 업주는 부동산 관리 회사의 침해 책임을 추궁할 수 있다.

이 경우, 물회사가 무단으로 단수하여 물공급회사에 손실을 입히면, 물공급회사도 물업회사에 배상을 청구할 수 있다.

법적 근거:' 중화인민공화국 계약법' 제 176 조에 따르면, 전력 공급 계약은 전기자가 전기자에게 전기를 공급하고 전기로 전기세를 지불하는 계약이다.

확장 데이터:

업주와 부동산 관리 회사는 평등한 민사 주체이므로 쌍방은 계약에 따라 각자의 의무를 이행해야 한다. 어느 한쪽이 계약을 위반한 사람은 상응하는 위약 책임을 져야 한다. 업주가 제때에 재산비를 납부하지 않으면 법적 책임을 져야 한다. 부동산 회사는 업주에게 재산비를 납부하고 일정한 위약금을 부담할 권리가 있다.

그러나 부동산 회사는 단수 정전 조치를 취할 권리가 없다. 부동산 관리 규정 제 45 조에 따르면, 부동산 관리 구역 내의 급수, 전력 공급, 가스 공급, 난방, 통신, 케이블 TV 등은 최종 사용자에게 관련 비용을 부과해야 한다. 업주와 급수공급회사는 계약을 체결하고 급수공급회사에 상응하는 비용을 납부하는 경우 급수공급회사는 급수전원을 공급해야 한다.

Baidu 백과 사전-중화 인민 공화국 계약법

上篇: 거부된 부품은 원래의 길로 돌아가는 데 얼마나 걸립니까? 下篇: 후허 하오 터 대학원 교육 기관 순위