주택 구입 계약서에 서명하면 체크아웃할 수 있나요?
1 .. 개발업자는 한 건물의 두 가지 매매 계약, 즉 한 방 두 채를 체결했다. 이 경우 구매자가 주택 구입 목적을 달성할 수 없기 때문에 집을 구할 수 없는 구매자는 체크아웃을 요청할 수 있습니다.
2. 개발상이 제멋대로 매각한 부동산을 저당잡히고, 주택 구매자는 체크아웃을 요구할 수 있다.
3. 집의 주체 구조 품질이 불합격이다. 집이 배달되든 안 되든 구매자는 체크아웃을 요구할 수 있다.
주택 품질 문제는 정상적인 주거 및 사용에 심각한 영향을 미칩니다. 여러 차례의 수리를 거쳐 여전히 원상태를 회복할 수 없고, 구매자는 체크아웃을 요청할 수 있다.
5. 주택 오차 면적이 계약이나 면적 오차가 절대값보다 3% 를 초과합니다. 구매자가 실제 면적에 따라 집을 사고 싶지 않은 사람은 체크아웃을 요구할 수 있다.
6. 개발업자는 약속시간에 집을 배달하지 않았고, 독촉 후 3 개월의 합리적인 기한 내에 이행되지 않은 경우, 구매자는 계약 해지를 요청할 수 있다.
7. 개발자가 계약이나 법률에 규정된 기한에 따라 주택소유권 등록을 처리하지 않은 경우 구매자는 계약 해지를 요청할 수 있습니다.
8. 개발업자는 구매자의 동의 없이 분양주택의 구조 유형, 호형, 공간 크기, 방향을 바꾸며 구매자가 체크아웃을 요구할 권리가 있다.
법적 근거: "상업용 주택 판매 관리 조치" 제 35 조.
상품주택 인도 사용 후 구매자는 주체 구조의 품질이 불합격이라고 판단하여 관련 규정에 따라 공사 품질 검사 기관에 재심사를 의뢰할 수 있다. 주체 구조의 질이 확실히 불합격이며 구매자는 체크아웃할 권리가 있는 것으로 확인되었습니다. 매수인에게 손해를 입히는 경우 부동산 개발업체는 법에 따라 배상 책임을 져야 한다.