철거는 도시 국유지 철거 보상 기준을 공시해야 합니까? 철거 지역에 대한 각 가구 보상은 공시해야 합니까?
법률 분석
최고인민법원은 일찍이 사법해석을 한 적이 있다. 중촌 마을의 주택 철거는 화폐보상에 속하며,' 국유지의 주택 징수와 보상 조례' 를 참고하여 같은 구간의 동종 부동산보다 적지 않은 시장 가격을 쟁취할 수 있다. 일반적으로 섹터와 같은 구조, 비슷한 연한을 가진 주택의 시장가격이다. 제 2 조 12 조 2 항은 농촌 집단 토지 행정사건과 관련된 규정에 대해 "농촌 집단 토지를 징수할 때 징수된 토지의 주택과 기타 부동산은 안치되거나 보상되지 않는다" 고 규정하고 있다. 주택 부지 선정시 이미 도시 계획 구역에 포함되었다. 토지권리자가 국유지의 주택 보상 기준 집행을 요구하는 경우 인민법원은 일반적으로 지지해야 하지만 이미 취득한 토지보상비는 공제해야 한다. 일반 징수 철거보다 도시 마을의 철거는 토지 성격, 주택 유형 등에서 더욱 복잡하기 때문에 보상 기준도 일반 징수 철거와는 다르다. 중촌의 토지 성질은 국유지와 집단토지이다. 현재, 도시의 마을에 존재하는 토지의 성질은 세 가지로 나눌 수 있다. 1. 토지는 이미 전부 국유지로 징용되었다. 2. 이미 도시 틀에 포함되어 있지만 토지의 성질은 여전히 집단 토지이다. 일부는 국유 토지이고 일부는 집단 토지입니다. 주택 유형에는 택지실, 임시토지실, 무증실, 작은 재산권실, 문면실 등도 포함된다.
법적 근거
중화인민공화국 농촌토지청부법' 제 62 조는 토지관리법 위반, 불법징수, 징용, 점유토지, 횡령, 토지 횡령, 토지징수, 징용 보상비, 범죄인, 법에 따라 형사책임을 추궁한다. 다른 사람에게 손해를 입히는 사람은 손해배상 책임을 져야 한다.