판자촌에서 집을 개조하면 판매할 수 있습니까?
법률 분석: shantytown district 의 5 개 카드 주택 개조는 판매 될 수 있습니다. 판자촌에서 개조한 주택은 안치주택의 성격에 속하며, 5 년이 넘고 산권증을 취득한 후 매매할 수 있다. 불합격한 재건축 주택은 판매할 수 없다.
법적 근거:' 상품주택 판매관리방법' 제 7 조는 다음 조건을 충족해야 한다. (1) 현재 상품주택을 판매하는 부동산 개발업체는' 기업법인 영업허가증' 과' 부동산개발기업 자격증' 을 가지고 있어야 한다. (2) 토지 사용권 증명서 또는 토지 사용 승인 서류를 취득하다. (3) 건설 프로젝트 계획 허가 및 건설 허가 보유; (4) 준공 검수를 통과했다. (5) 철거 및 재 정착이 시행되었다. (6) 급수, 전력 공급, 난방, 가스, 통신 등의 보조 인프라는 인도조건을 갖추고 있으며, 기타 보조 인프라와 공공시설은 인도조건이나 건설 진도 및 인도날짜가 정해졌다. (7) 재산 관리 방안이 이미 시행되었다.
중화인민공화국 도시부동산관리법 제 38 조 이하 부동산은 양도할 수 없다. (1) 양도방식으로 취득한 토지사용권은 본법 제 39 조의 규정에 부합하지 않는다. (2) 사법기관, 행정기관이 법에 따라 판결을 내리거나 압류를 결정하거나 다른 형식으로 부동산권을 제한하는 것 (3) 법에 따라 토지 사용권을 회수한다. (4) 다른 * * * 사람의 서면 동의 없이 * * * 부동산을 소유한 사람 (5) 소유권은 논란의 여지가 있다. (6) 법에 따라 등록되지 않고 소유권 증명서를 취득한다. (7) 법률 및 행정 법규가 양도를 금지하는 기타 상황.