임대 경매에 관한 법률 규정

2. 사건 외부인은 임차권을 누리고 있다는 이유로 강제 납품과 관련된 주택을 배제한 경우, 집행법원은 임차관계 분쟁으로 직접 임대 경매를 가져서는 안 된다.

첫째, 허위 임대의 구성 요소:

1, 주관적인 의도, 즉 쌍방의 허구 임대 계약은 신청자의 고의적이거나 대항 집행에 대항하는 악의를 가지고 있다.

2. 위조 임대 계약, 악의적 서명 계약 체결 시간, 임대 기간 연장 등 허구 임대 계약 행위가 있다.

3. 집행 지연, 사법집행비용 대폭 증가, 신청인의 이익 심각한 피해 등 집행의 결과를 심각하게 방해한다.

둘째, 법원이 허위 임대 행위를 처벌할 때 따라야 할 절차:

1. 사건 사실은 집행 합의정이 상술한 방식을 참고하여 심사하고 확인하며, 집행 기관 전문 법관회의 토론을 통해 통과되며, 집행 재판기관과의 조화에 주의를 기울여야 한다.

2. 승인 절차를 엄격히 이행하다.

3. 관련 책임자에 대해 형사책임을 추궁하는 것은 형법의 관련 규정에 따라 처리해야 한다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 545 조 채권자는 채권의 전부 또는 일부를 제 3 자에게 양도할 수 있다. 단, (1) 채권의 성격에 따라 양도할 수 없다. (2) 당사자의 합의에 따라 양도할 수 없다. (3) 법에 따라 양도할 수 없다.

제 546 조 채권 양도가 채무자에게 통보되지 않은 경우, 그 양도는 채무자에게 효력이 없다. 채권 양도 통지는 철회할 수 없습니다. 단, 동의를 받은 경우는 예외입니다.

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