시내 쇼핑몰 지하 차고에서 부동산세를 징수해야 합니까?
개인이 사용하는 지하 건물은 다음과 같이 세금을 부과한다. 지하실, 지하 주차장, 쇼핑몰의 지하 부분 등과 같이 지상 주택과 연결된 지하 건물의 경우 지하 부분과 지상 주택을 하나로 취급하고 지상 주택의 관련 규정에 따라 부동산세를 징수해야 한다.
개인이 사용하는 지하 건물은 다음과 같이 과세됩니다.
1. 공업부동산의 경우 원래 집값의 50 ~ 60% 를 과세 부동산의 원래 가치로 삼는다. 부동산세 과세 금액 = 과세 부동산의 원래 가치 * [1-10%-30%] *1,2%;
2, 상업 및 기타 용도 부동산, 주택 원가의 70 ~ 80% 를 과세 부동산 원치로 한다. 과세 부동산세 금액 = 과세 부동산의 원래 가치 * [1-(10%-30%)] *1,2%, 원래 집값은 과세 부동산 원원으로 할인됩니다
3. 지상 주택과 연결된 지하 건물 (예: 집의 지하실, 지하 주차장, 상가의 지하 부분 등). , 지하 부분과 지상 주택은 전체로 간주해야 하며, 지상 주택의 관련 규정에 따라 부동산세 징수를 계산해야 한다.
요약하면, 집의 지하 면적도 해당 규정에 따라 상응하는 부동산세를 납부해야 한다.
법적 근거:
"재정부 국세총국 주택기능을 갖춘 지하 건물에 부동산세 징수에 관한 통지" 제 1 조
부동산세 징수 범위 내 모든 주택 기능이 있는 지하 건물, 지상 주택에 연결된 지하 건물, 지하에 완전히 세워진 건물, 지하 인방시설 등을 포함한다. , 관련 규정에 따라 부동산세를 납부해야 한다. 위에서 언급한 주택 기능을 갖춘 지하 건물은 옥상과 유지 보수 구조를 갖추고 있어 바람과 비를 막아 사람들이 생산, 경영, 일, 학습, 오락, 주거 또는 물자를 저장할 수 있는 장소이다.
둘째
지하실, 지하 주차장, 쇼핑몰 지하 부분 등 지상 주택과 연결된 지하 건물의 경우. , 지하 부분과 지상 주택은 전체로 간주해야 하며, 지상 주택의 관련 규정에 따라 부동산세 징수를 계산해야 한다.