상가 증서세 202 1 년 요금은 어떻게 계산합니까?
물론 구체적인 징수 기준은 각 성 자치구 직할시 인민정부에 따라 다른 주체, 지역, 다른 유형의 주택에 대한 소유권 이전에 대해 차별세율을 결정해야 한다. 그러나 관련 조건에 부합하는 경우 감면해 드립니다.
개인이 매입한 가구의 유일한 주택 (가족 구성원에게는 매입자, 배우자 및 미성년 자녀 포함, 하동) 면적이 90 평방미터 이하인 경우 1% 세율에 따라 계약세를 징수한다. 면적이 90 평방미터 이상인 경우 1.5% 의 세율에 따라 증서세를 징수한다.
개인이 두 번째 개선형 가정 주택 면적을 90 평방미터 이하로 매입하면 1% 세율에 따라 증서세를 징수한다. 면적이 90 평방미터 이상인 것은 2% 의 세율로 증서세를 징수한다. 가정의 두 번째 개선성 주택은 이미 한 채의 주택을 소유한 가정이 구매한 두 번째 주택을 가리킨다 (당분간 북상광심에는 적용되지 않고 3% 세율로 징수함).
법규
중화인민공화국 증서세법
제 7 조 다음의 경우, 주 자치구 직할시는 증서세를 면제하거나 감면하기로 결정할 수 있다.
(a) 토지, 주택이 현급 이상 인민정부에 의해 징수되고 징용되어 토지, 주택 소유권을 다시 부담한다.
(b) 불가항력으로 인해 집이 소멸되는 것은 주택 소유자가 부담한다. 전항에서 규정한 체세를 면제하고 감면하는 구체적인 방법은 성 자치구 직할시 인민정부가 제기하여 동급인민대표대회 상무위원회에 보고하여 결정하고 NPC 상무위원회와 국무부에 신고하여 기록한다. 제 13 조 세무서는 관련 부서와 증서세 정보 공유 및 협력 메커니즘을 세워야 한다. 자연자원, 주택도시 건설, 민정 공안 등 관련 부처는 세무서에 토지, 주택소유권 이전 관련 정보를 적시에 제공하여 세무서가 증서세 징수 관리를 강화할 수 있도록 도와야 한다. 세무서와 그 직원은 세금 징수 과정에서 알고 있는 납세자의 개인 정보를 비밀로 해야 하며, 누설하거나 불법적으로 다른 사람에게 제공해서는 안 된다.