법률: 남의 집 기지에 집을 지으면 누가 집 소유권을 얻습니까?

택지 법적 문제 (X) (사례) 갑과 을은 이웃이다. 1980 년 갑은 집을 외지로 옮기고 떠날 때 집과 마당을 을에게 맡겼다. 갑 씨 집이 이사한 이후 을 씨는 갑 씨 집 집을 인테리어해 점유했다. 1994 년 B 는 한 집 마당에 방 두 칸을 새로 지었다. 2004 년에 갑은 고향으로 돌아가 을에게 집을 비워 달라고 요청했고, 을은 갑의 원래 집을 비웠다. 갑은 을에게 새로 지은 사랑방 두 칸의 반환을 요구했고, 을은 집이 그 건물이라고 주장하며, 소유권은 을본인에게 속해야 한다. 만약 A 가 원한다면 그에게 팔 수 있다. 그러나 지아 (Jia) 는 사랑방이 을을 위해 지어졌지만 갑원 안에 위치하여 갑의 소유가 되어야 한다고 생각한다. B 는 여러 해 동안 A 를 사용해 온 집에 거주하며 집세를 내지 않고 A 도 B 에게 낡은 집을 수리하는 비용을 주었다. 그래서 A 는 B 가 사랑방 두 칸으로 집세를 내도록 고집했다. 쌍방이 서로 버티지 못하고 갑은 법원에 기소하여 을을 사랑방에서 옮기고 사랑방을 갑으로 돌려줄 것을 요청했다. 법원은 결국 이 집이 갑이 소유하고 갑을 새로 지은 사랑방을 위해 지불한 모든 비용을 배상하도록 판결했다. A: 중국에서는 주택과 택지 사용권이 불가분적이어서 같은 사람만 소유할 수 있습니다. 이 경우 B 는 A 의 택지 범위 내에 집을 짓고 A 의 택지 사용권에 대한 침해를 구성한다. A 는 새 별관이 자기 것이라고 주장하고, 법원의 지지는 옳다. 민법상 첨가이론은 두 개 이상의 물건이 혼합으로 인해 새로운 가치를 창출하여 원물이 첨가되어 가치를 증가시킨다고 주장한다. 그러나 원래 소유주는 새로운 부분의 가치를 자연스럽게 얻지 못했고, 이익 균형을 유지하기 위해 그에 상응하는 가격을 지불해야 했다. 따라서 이 경우 갑은 택지에서 새 사랑방의 소유권을 획득할 때 을에게 상응하는 비용을 지불하여 공평함을 표시해야 한다.