주택재산권이 귀속된다는 것은 무슨 뜻입니까?
1, 점유: 소유자가 실제로 자신의 집을 소유하고 있음을 의미합니다. 재산권은 재산권의 기초이다. 재산권이 없으면 재산권이 없다. 그러나 소유는 전부가 아니다. 소유는 소유와 비소유, 합법적인 소유와 불법 소유, 선의의 소유와 비선의의 소유로 나뉜다.
2. 사용: 소유주가 부동산의 성격에 따라 사용권을 행사하는 것을 말합니다. 사용권의 행사는 다음 조건을 충족해야 한다: (1) 건물의 성격에 손상을 주지 않는다. (2) 주택의 자연 성능, 경제 성능 및 지정된 토지 용도에 따라. (3) 법과 도덕을 준수하고 공익과 다른 시민의 합법적인 권익을 손상시키지 않는다.
이익: 소유자가 부동산으로부터 이익을 얻을 권리; 예를 들어 집세를 내고, 집을 파트너의 주식으로 배당하는 등.
4. 처분: 재산에 대한 모든 사람의 실제 또는 법적 처분을 의미합니다. 매매, 임대, 담보, 담보, 증여, 철거 등. 법에 의거하다. 처분권은 주택재산권의 핵심이자 가장 기본적인 재산권이다. 일반적으로 주택 소유자만이 처분권을 누릴 수 있다 (법에 별도로 규정된 것은 제외).
5. 기한: 집의 재산권은 두 가지 측면으로 나뉜다. 하나는 집의 소유권이고, 다른 하나는 토지의 사용권이다. 그 중 주택재산권은 영구적이며 토지사용권은 관련 법률 규정에 따라 40 년, 50 년 또는 70 년으로 만기가 되면 토지양도금을 납부할 수 있다. 주택 소유권은 절대적인 권리이며, 권리자는 직접 권리를 행사할 수 있으며, 다른 주체의 적극적인 참여가 필요하지 않다.
부동산증 1 무슨 소용이 있습니까? 상품주택이든 작은 재산권실이든 부동산 증명서가 필요하다. 그렇지 않으면 주택 소유권을 확정할 수 없다.
2. 부동산증이 없다면 우리는 은행에 담보를 잡을 수 없다. 은행은 너의 상황에 따라 부동산증을 처리할지 여부를 결정할 것이다.
3. 부동산증이 없으면 시장에서 경매를 받을 수 없기 때문에 부동산증은 매우 중요하다. 왜냐하면 위에 누가 누구의 것인지, 누구의 것인지 명확하게 쓰여질 것이기 때문이다.
이것이 바로 주택재산권 귀속이 무엇을 의미하는지, 부동산증이 무엇을 하는지에 대한 모든 내용과 지침이며, 당신이 이 생활문제를 더 잘 해결할 수 있도록 도와주길 바랍니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 주택명언)