새우 풀 계약과 임대 계약의 차이점

새우 풀 계약과 임대 계약의 차이점: 1. 서로 다른 대상. 계약 관리는 일정한 생산 경영 임무를 기초로 하고, 대상은 경영 성과이다. 임대경영은 자산사용권과 기업경영권 양도를 바탕으로 하고, 대상은 자산이다. 소유권과 경영권의 분리 정도는 다르다. 청부 경영자는 생산경영 인사노동관리 직원 상벌 등의 권리를 가지고 있다. 그러나 이러한 권리는 상급 행정부의 일정한 통제 하에 행사되며, 그 자주성은 완전하지 않다. 임대 경영에서 양권 분리의 정도는 더욱 철저하고 기업은 더 이상 행정부의 부속물이 아니다. 경영자는 기업조직 설정권, 수익분배권, 생산경영 결정권, 고용, 해고권 등을 가지고 있을 뿐만 아니라. 시장 수요에 따라 기업 경영 방향을 조정하고 국가 관련 규정에 따라 변경 등록 수속을 밟을 수도 있다. 임대 계약의 특징: 임대 계약은 임대물 이용익물권을 양도하는 계약이다. 임대 계약에서 임차인의 목적은 임차인의 이익권을 얻는 것이고, 임차인은 임차인의 이익물권만 양도하고 소유권은 양도하지 않는다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인) 임대 계약이 종료되면 임차인은 임대물을 반환해야 한다. 이것은 임대 계약이 판매 계약과 구별되는 근본적인 특징이다. 임대 계약은 이중 무급 유상 계약이다. 임대 계약에서 임대료를 지불하는 것과 임대물을 양도하는 이용익물권 사이에는 대립관계가 있다. 임대료를 지불하는 것은 임대물 이용익물권의 대가격이고, 임대료를 받는 것은 임대인이 그 물건을 임대하는 목적이다. 임대 계약은 약속 계약이다. 임대 계약의 성립은 임대물의 인도를 전제로 하지 않으며, 당사자가 법에 따라 합의에 이르면 계약이 성립된다.